SUN THỦ THIÊM

Sun Thủ Thiêm (Khu phức hợp tại Phân khu chức năng số 2C) là siêu tổ hợp biểu tượng thượng lưu do tập đoàn Sun Group đầu tư và phát triển tại lõi khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, TP.HCM. Sở hữu vị trí đắc địa với mặt tiền trực diện sông Sài Gòn và nằm ngay điểm kết nối cầu Thủ Thiêm 3 trong tương lai, dự án có quy mô lên đến 32 ha. Điểm nhấn kiến trúc của toàn bộ tổ hợp là tòa tháp hỗn hợp cao 69 tầng (đạt độ cao 270m), hứa hẹn trở thành tâm điểm kinh tế, thương mại và dịch vụ sầm uất bậc nhất khu Đông, quy tụ cộng đồng cư dân tinh hoa dự kiến khoảng 10.000 người.

Về sản phẩm, Sun Thủ Thiêm cung ứng ra thị trường khoảng 3.000 căn hộ hạng sang (Luxury Condo) cùng các dòng sản phẩm giới hạn như Penthouse, Sky Villa và hệ thống văn phòng hạng A, khách sạn 5 sao. Định hướng phát triển của dự án là xây dựng một hệ sinh thái tích hợp hoàn chỉnh theo tiêu chuẩn toàn cầu “Live – Work – Play”. Trong tương lai, cùng với việc triển khai hạ tầng quảng trường trung tâm, dự án được kỳ vọng sẽ thiết lập chuẩn mực sống xa hoa mới tại Việt Nam và trở thành động lực thúc đẩy trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm phát triển vượt bậc.

TỔNG QUAN DỰ ÁN SUN THỦ THIÊM

Tên dự án	Sun Thủ Thiêm
Tên pháp lý	Khu phức hợp tại Phân khu chức năng số 2C
Chủ đầu tư	Sun Property (Thành viên tập đoàn Sun Group)
Vị trí tọa lạc	Phân khu chức năng 2C, KĐT mới Thủ Thiêm, P. An Khánh, TP.HCM
Quy mô quỹ đất	32 ha
Tổng diện tích sàn	1,32 triệu m²
Mật độ xây dựng	Khối đế: 50% – 60% \| Khối tháp: 30% – 35%
Tháp biểu tượng	Cao 69 tầng (độ cao 270m)
Loại hình sản phẩm	Căn hộ hạng sang (Luxury Condo), Penthouse, Sky Villa, Văn phòng hạng A, Khách sạn 5 sao, Shophouse khối đế
Số lượng sản phẩm	Khoảng 3.000 căn hộ cao cấp
Quy mô dân số	Dự kiến đạt 10.000 cư dân

VỊ TRÍ DỰ ÁN SUN THỦ THIÊM

Dự án Sun Thủ Thiêm tọa lạc tại Phân khu chức năng số 2C, thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, TP.HCM. Dự án sở hữu quỹ đất vàng ven sông cuối cùng có quy mô lên đến 32 hecta, nằm ngay cung đường ven sông Sài Gòn đắt giá và ôm trọn tầm nhìn panorama không che chắn về trung tâm xa hoa Quận 1.

02 phút đến Quận 1 & Quận 4

Tiếp cận trực tiếp hệ thống cầu Thủ Thiêm 2 (cầu Ba Son) và cầu Thủ Thiêm 3 để bước sang lõi trung tâm hiện hữu.

05 phút đến Quảng trường Trung tâm

Kết nối trực tiếp đến khu vực quảng trường lớn nhất Việt Nam, nơi đăng cai các sự kiện văn hóa, giải trí mang tầm quốc tế.

07 phút đến Ga Metro Bến Thành

Di chuyển nhanh qua hầm Thủ Thiêm để kết nối với hệ thống đường sắt đô thị hiện đại.

10 phút đến Khu đô thị Sala

Tiếp cận nhanh chóng hệ sinh thái dịch vụ, công viên sinh thái và trục thương mại sầm uất liền kề.

35 phút đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất

Lộ trình di chuyển thông thoáng qua các tuyến đường vành đai nội đô rộng lớn.

Hạ Tầng Giao Thông & Tiện Ích Kế Cận

Cầu Thủ Thiêm 3 (Quy hoạch): Trục hạ tầng giao thông kết nối trực tiếp từ phân khu 2C của dự án băng qua sông Sài Gòn để sang thẳng địa phận Quận 4, mở ra hành lang giao thương mới.
Đại lộ Mai Chí Thọ: Trục huyết mạch xương sống Đông — Tây của thành phố, nằm sát dự án, dẫn thẳng ra cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây để đi các tỉnh Đông Nam Bộ.
Cầu Ba Son (Cầu Thủ Thiêm 2): Công trình kiến trúc dây văng biểu tượng kết nối đại lộ Tôn Đức Thắng (Quận 1) vào đại lộ Vòng Cung của Thủ Thiêm.
Hầm Thủ Thiêm: Tuyến giao thông ngầm vượt sông đầu tiên của Việt Nam, giúp kết nối thông suốt với đại lộ Võ Văn Kiệt hướng về các quận trung tâm và phía Tây thành phố.
Cầu đi bộ qua sông Sài Gòn (Đang triển khai): Chiều dài hơn 260m nằm giữa cầu Ba Son và hầm Thủ Thiêm, kết nối quảng trường Thủ Thiêm sang phố đi bộ Nguyễn Huệ (Quận 1) phục vụ du lịch và cư dân.
Khu trung tâm thương mại Thiso Mall Sala: Tọa lạc ngay trên trục Mai Chí Thọ kế cận, cung cấp không gian mua sắm, ẩm thực và giải trí cao cấp chuẩn quốc tế cho cư dân.
Ga Thủ Thiêm: Tổ hợp ga đầu mối bao gồm ga Metro số 2, đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam và đường sắt nhẹ Long Thành, đóng vai trò là “thỏi nam châm” hạ tầng kết nối liên vùng.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN SUN THỦ THIÊM

Sun Thủ Thiêm được định vị là biểu tượng sống thượng lưu giữa lòng siêu đô thị sầm uất bậc nhất Việt Nam. Nằm tại lõi trung tâm tài chính mới, dự án phát triển theo mô hình “All-in-one” (Tất cả trong một) tích hợp toàn diện, nơi mọi nhu cầu từ sống, làm việc, mua sắm đến giải trí đỉnh cao của giới tinh hoa toàn cầu được đáp ứng chỉ trong vài bước chân. Định hướng tiện ích tại đây mang đậm hơi thở năng động, hiện đại và xa xỉ của một “phố tài chính” không ngủ, tương tự như các mô hình đô thị thịnh vượng tại Manhattan (Mỹ) hay Marina Bay Sands (Singapore).

Tòa tháp biểu tượng 69 tầng: Đóng vai trò là “trái tim” của toàn dự án, nơi tích hợp văn phòng hạng A cao cấp và khách sạn 5 sao++ do các thương hiệu danh tiếng quốc tế vận hành.
Đài quan sát Sky Observatory: Tọa lạc tại đỉnh tháp ở độ cao 270m, mang lại tầm nhìn panorama 360 độ ôm trọn dòng sông Sài Gòn và skyline hoa lệ của thành phố.
Trung tâm thương mại & Plaza xa xỉ: Khu mua sắm quy mô lớn ngay dưới chân tòa nhà, quy tụ những thương hiệu thời trang, trang sức và dịch vụ high-end giới hạn trên thế giới.
Hồ bơi vô cực trên không (Infinity Pool): Thiết kế tràn bờ trên cao độc đáo, tạo hiệu ứng thị giác nối liền dòng sông Sài Gòn, mang lại trải nghiệm thư giãn đẳng cấp giữa mây trời.
Phố thương mại – ẩm thực ven sông: Tuyến phố đi bộ sầm uất ven bờ sông Sài Gòn với các nhà hàng Michelin, quán cafe sang trọng và không gian nghệ thuật ngoài trời hoạt động 24/7.
Bến du thuyền định danh: Tiện ích đặc quyền dành riêng cho giới thượng lưu, kết nối trực tiếp hành trình thưởng ngoạn trên sông Sài Gòn.
Hệ thống Sky Bar và Lounge cao cấp: Không gian giải trí thời thượng trên tầng cao, nơi diễn ra các buổi gặp gỡ của giới doanh nhân và tầng lớp học thức cao.
Tổ hợp Wellness Center & Spa: Khu chăm sóc sức khỏe công nghệ cao, phòng Gym hiện đại với trang thiết bị chuẩn quốc tế phục vụ nhu cầu tái tạo năng lượng của cư dân bận rộn.

MẶT BẰNG DỰ ÁN SUN THỦ THIÊM

Mặt bằng tổng thể siêu tổ hợp Sun Thủ Thiêm được quy hoạch trên quỹ đất vàng rộng 32 hecta tại Phân khu chức năng 2C, đạt tổng diện tích sàn xây dựng lên đến 1,32 triệu m². Dự án được thiết kế đồng bộ theo mô hình đô thị phức hợp nén hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng đất với mật độ xây dựng khối đế khoảng 50% – 60% và khối tháp khoảng 30% – 35%. Tâm điểm kiến trúc của toàn bộ mặt bằng là tòa tháp biểu tượng hỗn hợp cao 69 tầng (đạt độ cao 270m), bao quanh là các tòa tháp căn hộ hạng sang, cao ốc văn phòng hạng A và hệ thống shophouse khối đế. Cách bố trí mặt bằng giúp 100% tòa tháp đều sở hữu tầm nhìn khoáng đạt, hướng trực diện ra sông Sài Gòn hoặc ôm trọn cảnh quan nội khu và quảng trường trung tâm.

Phân Khu Tòa Tháp Biểu Tượng 69 Tầng (Tâm Điểm Dự Án)

Tòa tháp 69 tầng được bố trí tại vị trí lõi, sở hữu vai trò là điểm nhấn thị giác cho toàn bộ bán đảo Thủ Thiêm:

Khối đế thương mại (Tầng 1 – Tầng 5): Mặt bằng sàn diện tích lớn, dành riêng cho trung tâm thương mại cao cấp, sảnh đón khách sang trọng và hệ thống dịch vụ tiện ích sầm uất.
Khối văn phòng Hạng A & Khách sạn 5 sao (Tầng 6 – Tầng 65): Mặt bằng sàn được thiết kế mở với hệ thống kính hộp Low-E tràn viền, phân chia hợp lý giữa các văn phòng tập đoàn quốc tế và phòng khách sạn hạng sang.
Tầng đỉnh tháp (Tầng 66 – Tầng 69): Mặt bằng dành riêng cho đài quan sát Sky Observatory, hệ thống Sky Bar và nhà hàng fine-dining trên cao.

Phân Khu Căn Hộ Hạng Sang (Luxury Condo)

Các tòa tháp căn hộ cao cấp được sắp xếp theo hình cánh cung dọc theo bờ sông Sài Gòn nhằm tối ưu hóa hướng gió và ánh sáng tự nhiên:

Số lượng cung ứng: Khoảng 3.000 căn hộ được phân bổ đều trên các tầng.
Cơ cấu mặt bằng tầng điển hình: Bố trí từ 6 đến 8 căn hộ/tầng, mật độ thang máy cao (tỷ lệ trung bình 1 thang máy phục vụ 1.5 – 2 căn hộ) đảm bảo sự riêng tư và di chuyển nhanh chóng.
Mặt bằng căn hộ chi tiết: Diện tích linh hoạt từ 55m² đến hơn 150m² (tương ứng từ 1 đến 4 phòng ngủ), tất cả đều sở hữu ban công rộng và phòng khách có tầm nhìn panorama hướng sông hoặc trung tâm Quận 1.

Phân Khu Bất Động Sản Giới Hạn (Penthouse & Sky Villa)

Nằm tại tầng cao nhất của các tòa tháp căn hộ là mặt bằng dành cho các sản phẩm bất động sản phiên bản giới hạn:

Thiết kế độc bản: Mặt bằng mỗi căn Sky Villa và Penthouse được thiết kế như một biệt thự biệt lập giữa tầng không với diện tích sàn từ 300m² đến hơn 500m².
Tiện ích đặc quyền tích hợp: Bản vẽ mặt bằng bố trí sẵn không gian cho hồ bơi tràn bờ riêng, sân vườn trên cao, phòng thử rượu và khu vực BBQ ngoài trời, phục vụ cuộc sống xa hoa của giới thượng lưu.

Phân Khu Shophouse Khối Đế & Trục Đi Bộ Ven Sông

Hệ thống shophouse được quy hoạch đồng bộ tại khối đế của các tòa tháp:

Cấu trúc mặt bằng: Thiết kế từ 2 đến 4 tầng, mặt tiền rộng từ 6m – 8m bằng kính cường lực lớn để tối ưu hóa không gian trưng bày sản phẩm.
Quy hoạch giao thông nội khu: Mặt bằng shophouse hướng thẳng ra các trục đường nội khu sầm uất và tuyến phố đi bộ ven sông, tạo thành một hành lang mua sắm, ẩm thực liên hoàn, kết nối trực tiếp với dòng chảy thương mại của Quảng trường trung tâm Thủ Thiêm.

Nhận Ngay Mặt Bằng Dự Án - Quỹ Căn Chi Tiết!

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN SUN THỦ THIÊM

Chủ đầu tư của dự án Sun Thủ Thiêm là Sun Property, một thành viên chủ lực của Tập đoàn Sun Group – nhà phát triển bất động sản cao cấp hàng đầu Việt Nam. Khởi đầu từ những siêu dự án nghỉ dưỡng quốc tế, Sun Group đã khẳng định tiềm lực tài chính vững mạnh với hàng loạt công trình quy mô trải dài toàn quốc từ Phú Quốc, Đà Nẵng, Quảng Ninh đến Hà Nội. Các dự án nổi bật gồm có Sun Premier Village Kem Beach Resort, Sun Grand City Thụy Khuê, hay tổ hợp Sun Plaza Grand World, góp phần thay đổi diện mạo du lịch và kinh tế tại các vùng đất đi qua.

Về uy tín và năng lực triển khai, Sun Group luôn được thị trường đánh giá cao nhờ hồ sơ pháp lý minh bạch và năng lực thi công đúng tiến độ. Tập đoàn có mối quan hệ hợp tác chiến lược với các nhà thầu, đơn vị thiết kế và quản lý vận hành quốc tế danh tiếng, đảm bảo chất lượng bàn giao khắt khe theo đúng cam kết. Các dự án trước đây của Sun Group không chỉ về đích đúng hẹn mà còn nhanh chóng bàn giao quyền sở hữu cho khách hàng, tạo dựng niềm tin vững chắc đối với giới đầu tư bất động sản trung và dài hạn.

Định hướng nhất quán của Sun Group là tập trung hoàn toàn vào phân khúc bất động sản cao cấp, xa xỉ và mang tính biểu tượng. Thay vì phát triển đại trà, tập đoàn kiến tạo các công trình có kiến trúc độc bản mang đậm dấu ấn nghệ thuật. Đối với Sun Thủ Thiêm, chủ đầu tư định vị đây là siêu tổ hợp nén hiện đại theo mô hình “All-In-One”, không chỉ thiết lập chuẩn sống thượng lưu mới cho cư dân tinh hoa mà còn trở thành công trình biểu tượng cho toàn bộ trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm.