THE SKYE

The Skye là dự án căn hộ phân khúc hạng sang (Luxury Boutique) tọa lạc tại vị trí độc tôn thuộc lô đất 3.13, mặt tiền Đại lộ Vòng Cung, Phường An Khánh (Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.HCM). Được đầu tư và phát triển bởi liên doanh uy tín CII & Refico, dự án quy tụ các đối cử tầm cỡ quốc tế. Sở hữu tổng diện tích phát triển lên đến 60.000 m² – 6 ha dọc theo trục xương sống của bán đảo Thủ Thiêm, dự án mở ra tầm nhìn panorama trực diện về trung tâm Quận 1 và sông Sài Gòn mà không bị che chắn trong tương lai.

Với quy mô gồm 2 tòa tháp cao khoảng 30 tầng, dự án cung ứng ra thị trường số lượng sản phẩm giới hạn chỉ 350 căn hộ cao cấp. Định hướng phát triển của The Skye tập trung vào mô hình “Sky Living” kết hợp ốc đảo xanh đô thị, áp dụng nghiêm ngặt các nguyên tắc thiết kế độc đáo và chi tiết kỹ thuật chất lượng cao. Trong tương lai, cùng với các dự án dân cư liền kề trong chuỗi phát triển của Refico, The Skye được kỳ vọng sẽ thiết lập một chuẩn mực sống thượng lưu mới, toàn diện và trở thành biểu tượng kiến trúc nổi bật trên thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh.

TỔNG QUAN DỰ ÁN THE SKYE

VỊ TRÍ DỰ ÁN THE SKYE

Dự án The Skye tọa lạc chính xác tại Lô 3.13, mặt tiền Đại lộ Vòng Cung (đường Trần Bạch Đằng), Phường An Khánh, TP.HCM. Nằm ở khoảng giữa cầu Thủ Thiêm 1 và cầu Ba Son (Thủ Thiêm 2), ngay đối diện Viện Bảo tàng Thủ Thiêm, dự án sở hữu tọa độ “Line 1” kế bên dòng sông Sài Gòn đắt giá. Vị trí độc tôn này mang lại đặc quyền tầm nhìn panorama vĩnh viễn về trung tâm Quận 1 và thung lũng sông xanh mát mà không bị che chắn bởi bất kỳ công trình nào trong tương lai, mở ra không gian sống sinh thái lý tưởng cùng khả năng kết nối hạ tầng hoàn hảo.

• Viện Bảo tàng Thủ Thiêm (đối diện dự án): Công trình văn hóa – lịch sử quy mô lớn ngay trước mặt tòa nhà, cư dân chỉ mất 1 phút đi bộ qua đường để tiếp cận không gian nghệ thuật và quảng trường cảnh quan xung quanh.
• Trung tâm Hội nghị Thành phố (kế cận): Nơi tổ chức các sự kiện kinh tế, chính trị và ngoại giao mang tầm quốc tế, giúp nâng tầm giá trị khu vực quanh dự án.
• Cầu Ba Son / Cầu Thủ Thiêm 2 (cách 700m): Giúp cư dân nhanh chóng kết nối thẳng vào lõi trung tâm Quận 1 tại trục đường Tôn Đức Thắng, Đinh Tiên Hoàng và Lê Duẩn trong vòng 3 phút di chuyển.
• Cầu Thủ Thiêm 1 (cách 800m): Kết nối trực tiếp đến quận Bình Thạnh, đường Nguyễn Hữu Cảnh và khu đô thị Vinhomes Central Park chỉ trong 3 phút lái xe.
• Quảng trường Trung tâm Thủ Thiêm & Cầu đi bộ (cách 900m): Tiếp cận không gian sinh hoạt công cộng lớn nhất bán đảo và trục đi bộ xuyên sông sang thẳng phố đi bộ Nguyễn Huệ (Quận 1) chỉ với 4 phút di chuyển.
• Hầm Thủ Thiêm (cách 2km): Kết nối xuyên suốt đến trục Võ Văn Kiệt, chợ Bến Thành và các khu vực lõi kinh tế cũ của Quận 1 và Quận 5 trong vòng 7 phút di chuyển.
• Hệ thống Giáo dục Quốc tế (bán kính 2,5km): Cư dân dễ dàng tiếp cận các trường học quốc tế danh tiếng như Trường Quốc tế Úc (AIS), Trường Quốc tế Anh (BIS) tại khu vực Sala và Thạnh Mỹ Lợi từ 5 – 7 phút.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE SKYE

The Skye được định vị là một “ốc đảo đô thị biệt lập” dành riêng cho giới tinh hoa. Vì vậy, thay vì chạy theo các tiện ích thương mại sôi động, toàn bộ hệ thống tiện ích tại đây được đo ni đóng giày theo tiêu chuẩn nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp, sử dụng thiên nhiên và mảng xanh đa lớp làm ngôn ngữ thiết kế chủ đạo nhằm mang lại không gian tái tạo năng lượng hoàn hảo cho cư dân.

Triết lý “Sky Living” – Đưa thiên nhiên lên tầm cao

Do đặc trưng vị trí kế bên dòng sông và đối diện dải công viên xanh, The Skye dịch chuyển toàn bộ trải nghiệm nghỉ dưỡng từ mặt đất lên không trung:

• Hệ thống Vườn treo thượng uyển (Skye Hanging Gardens): Lấy cảm hứng từ các kỳ quan xanh thế giới, mảng xanh được thiết kế đa tầng dọc theo thân tòa tháp, đóng vai trò như một bộ lọc không khí tự nhiên và mang lại không gian dạo bộ giữa mây trời cho cư dân.
• Hồ bơi vô cực tràn bờ góc nhìn Panorama (Skye Infinity Pool): Tọa lạc tại tầng cao với tầm nhìn trực diện không góc chết về skyline Quận 1 và dòng sông Sài Gòn, tích hợp các giường sưởi nắng chìm và hồ sục Jacuzzi chuẩn resort 6 sao.
• Đài ngắm cảnh thiên văn (Sky Deck): Khu vực thư giãn tầm cao được bố trí các thiết bị quan sát hiện đại, nơi cư dân có thể thưởng ngoạn trọn vẹn pháo hoa hay hoàng hôn của thành phố trong không gian riêng tư tuyệt đối.

Tiện ích nghỉ dưỡng đặc quyền – Cá nhân hóa trải nghiệm

Hướng tới nhóm khách hàng VIP coi trọng sự kín đáo và sức khỏe thể chất lẫn tinh thần, các tiện ích nội khu được vận hành theo cơ chế đặc quyền (Private Access):

• Sảnh đón Luxury Boutique sang trọng: Thiết kế biệt lập với trần cao kịch trần và hệ kính nguyên khối, kết hợp dịch vụ quản gia và concierge 24/7 chuẩn khách sạn hạng sang quốc tế để phục vụ các yêu cầu cá nhân hóa.
• Trung tâm Wellness & Spa chuyên sâu: Khu phức hợp trị liệu, phòng xông hơi đá muối, và phòng thiền/Yoga hướng sông, mang lại trải nghiệm chăm sóc sức khỏe khép kín mà không cần phải rời khỏi tòa nhà.
• Skye Executive Lounge & Cigar Bar: Không gian tiếp khách và kết nối giao thương VIP dành riêng cho các chủ nhân, được trang bị phòng họp bảo mật và khu vực thưởng rượu thượng lưu.
• Khu vui chơi trẻ em sáng tạo (Eco-Kids Zone): Được phát triển theo hướng giáo dục trải nghiệm tự nhiên, sử dụng vật liệu hữu cơ và bố trí trong không gian xanh mát, an toàn tuyệt đối.

MẶT BẰNG DỰ ÁN THE SKYE

The Skye được quy hoạch trên quỹ đất sạch đắt giá rộng khoảng 60.000 m2  – 6 ha tại lô 3.13. Quy mô dự án gồm 2 tòa tháp căn hộ cao khoảng 30 tầng, tháp được thiết kế theo dạng khối đứng vững chãi nhưng vẫn mềm mại nhờ các dải xanh uốn lượn theo phương dọc. Với mật độ xây dựng khối đế và khối tháp được tối ưu hóa ở mức thấp, dự án chỉ cung ứng ra thị trường số lượng sản phẩm vô cùng giới hạn là 350 căn hộ phân khúc Luxury Boutique. Bản quy hoạch tổng thể được thực hiện tỉ mỉ bởi DP Architects (Singapore), đảm bảo 100% căn hộ đều sở hữu tầm nhìn khoáng đạt, không bị chồng chéo góc view và đón trọn làn gió mát lành từ sông Sài Gòn.

Quy Hoạch Tầng Chức Năng Biệt Lập

Mặt bằng đứng của dự án được phân chia cơ cấu công năng rõ rệt, khoa học, nhằm tách biệt hoàn toàn giữa không gian tiện ích chung và không gian sống riêng tư của cư dân:

• Khối đế (Tầng tầng 1 – Tầng 3): Dành riêng cho sảnh đón Luxury Boutique cao cấp, khu vực Concierge, sảnh chờ VIP và các tiện ích dịch vụ đặc quyền khép kín. Toàn bộ lối tiếp cận được thiết kế riêng tư, bảo mật đa lớp.
• Khối căn hộ (Tầng 4 trở lên): Phân khu căn hộ cao cấp với mật độ căn hộ trên mỗi tầng cực kỳ thấp, đảm bảo sự yên tĩnh và biệt lập tuyệt đối.
• Tầng tiện ích trên cao (Sky Amenities): Các tầng trung và tầng thượng được cắt khoét không gian để làm vườn treo, hồ bơi vô cực và khu vực thư giãn ngoài trời, tạo điểm nhấn cảnh quan xanh theo phương đứng.

Mật Độ Sàn Thấp Và Bố Trí Giao Thông Nội Khu

Mặt bằng tầng điển hình của The Skye sở hữu mật độ căn hộ trên mỗi sàn vô cùng lý tưởng (chỉ từ 6 – 8 căn/sàn tùy block). Đây là thông số chuẩn mực của dòng bất động sản hạng sang, giúp giảm tải áp lực giao thông nội khu một cách tối đa.

• Hệ thống hành lang được thiết kế rộng rãi, thông gió tự nhiên giúp không khí luôn lưu thông thông suốt.
• Cụm thang máy tốc độ cao (bao gồm thang máy riêng cho một số dòng căn hộ đặc biệt) được bố trí tại lõi trung tâm của tòa nhà, giúp rút ngắn khoảng cách di chuyển từ cửa căn hộ đến sảnh thang.

Cơ Cấu Diện Tích Sản Phẩm Linh Hoạt

Bố trí mặt bằng căn hộ bên trong được đo đạc chính xác, tối ưu hóa công năng sử dụng theo phong cách kiến trúc mở, sử dụng hệ kính kịch trần (floor-to-ceiling glass) để xóa nhòa ranh giới với thiên nhiên. Cơ cấu sản phẩm tại dự án bao gồm:

• Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích khoảng 50m² – 60m², phù hợp với những chủ nhân độc thân hoặc giới chuyên gia quốc tế.
• Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích khoảng 75m² – 90m², thiết kế phòng khách và ban công rộng rãi nối liền, tối ưu không gian sinh hoạt chung.
• Căn hộ 3 – 4 phòng ngủ: Diện tích khoảng 110m² – 150m², tất cả các phòng ngủ đều có cửa sổ lớn hướng view sông hoặc view thành phố, sở hữu khu vực bếp kín và lối đi logia riêng biệt.
• Sản phẩm giới hạn (Penthouse/Duplex): Nằm tại các tầng cao nhất của tòa tháp với diện tích khoáng đạt, sở hữu sân vườn hoặc hồ bơi mini riêng, khẳng định vị thế độc bản của chủ sở hữu.

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN THE SKYE

The Skye được đầu tư và phát triển bởi liên doanh giữa CII (Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh) và Refico – một trong những nhà phát triển bất động sản hạng sang uy tín hàng đầu Việt Nam. Sự kết hợp này mang lại điểm tựa vững chắc cho dự án nhờ vào lợi thế quỹ đất sạch cùng kinh nghiệm triển khai cơ sở hạ tầng vĩ mô của CII, kết hợp cùng năng lực định hình phong cách kiến trúc thượng lưu và tư duy quốc tế của Refico.

Trước khi bắt tay vào dự án này, Refico đã khẳng định vị thế và uy tín tuyệt đối trên thị trường thông qua chuỗi dự án biểu tượng có tiến độ xây dựng chuẩn xác và pháp lý hoàn chỉnh. Các công trình tiêu biểu như tòa nhà văn phòng President Place (Quận 1), khu nghỉ dưỡng Sanctuary Hồ Tràm, và đặc biệt là bộ đôi căn hộ hạng sang City Garden (Bình Thạnh) cùng The River Thủ Thiêm đều được bàn giao đúng cam kết, sở hữu chất lượng quản lý vận hành cao cấp và có biên độ tăng giá bền vững, tạo dựng niềm tin lớn cho giới đầu tư.

Định hướng nhất quán của Refico là tập trung hoàn toàn vào phân khúc bất động sản cao cấp và hạng sang (Luxury/Premium) mang tính nghệ thuật và kiến trúc độc bản. Thay vì phát triển đại trà, chủ đầu tư này luôn chú trọng vào chất lượng xây dựng, nguyên tắc thiết kế xanh và tính riêng tư của không gian sống. Đến với The Skye, Refico tiếp tục áp dụng triết lý “Boutique Luxury” tinh tế, cam kết kiến tạo dự án trở thành một biểu tượng kiến trúc “Sky Living” chuẩn mực và khắt khe nhất tại bán đảo Thủ Thiêm.